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immobilien

Herrschaftliches Büro im kernsanierten Altbau

Die als Einzelkulturdenkmal geschützte Gründerzeitvilla biete in ihrem Ensemble sowohl hochherrschaftiche Räume als auch funktionale Büroeinheiten. Die obere Etage mit fünf großen Räumen, Empfang, Teeküche, zwei separate WCsund Balkon ist sehr repräsentativ. Über eine interne Treppe gelangen Sie auf die zweite Büroebene mit fünf weiteren Einzelbüros, einer sehr großen Teeküche, die auch als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann, Gaderobe, Serverraum, zwei weiteren WCs sowie einem Keller. Es gehören 6 PKW-Abstellplätze und eine Elektrozapfsäule zum Angebot dazu. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Stadtteil: City-Ost

Die Bebauung der City-Ost ist durch die hochherrschaftlichen Gründerzeitvillen geprägt. Neben großbürgerlichen Mehrfamilienhäusern ist der überwiegende Teil mit solitär stehenden Villen bebaut. Die direkte Stadtnähe und der fussläufig zu erreichende Kurpark von Wiesbaden ist ideal. Die verkehrstechnische Anbindung an den Hauptbahnhof und die Autobahnen nach Frankfurt, Darmstadt und Mainz sind für Pendler von großem Vorteil.

Eckdaten

LAGE Dichterviertel
GRÖßE 317 qm
BÜROS 10
PKW 6
MIETE 4.500 €