Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
- Lage: City-Ost
- Wohnfläche: 133,00 m²
- Zimmer: 4,00
- Miete: 1.860,00 €
- PKW Stellplatz: 1,00
Details
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einer durchdachten Raumaufteilung.
Der Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zum außergewöhnlich großzügigen Balkon mit ca. 44 m² bieten. Die Außenfläche erweitert den Wohnraum spürbar und schafft einen hochwertigen Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet, ermöglichen flexible Nutzungskonzepte – ob für Paare mit Platzbedarf, eine kleine Familie oder das Arbeiten von zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.
Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC, einen Kellerraum sowie eine Garage. Die Kombination aus Großzügigkeit, Qualität und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause in gefragter Lage von Wiesbaden.
Im Untergeschoss befindet sich zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Bereich mit Schwimmbad und Sauna.
Der Energieausweis ist angefragt.
City-Ost
Die Bebauung der City-Ost ist durch die hochherrschaftlichen Gründerzeitvillen geprägt. Neben großbürgerlichen Mehrfamilienhäusern ist der überwiegende Teil mit solitär stehenden Villen bebaut. Die direkte Stadtnähe und der fussläufig zu erreichende Kurpark von Wiesbaden ist ideal. Die verkehrstechnische Anbindung an den Hauptbahnhof und die Autobahnen nach Frankfurt, Darmstadt und Mainz sind für Pendler von großem Vorteil.