Herrschaftliche 4-Parteien Villa in Bestlage am Nerotalpark!
- Lage: Nerotal
- Größe: 1.087,00 m²
- Wohnfläche: 582,00 m²
- Zimmer: 19,00
- Preis: 2.890.000,00 €
Details
VILLA SANITAS - italienischer Historismus in seiner schönsten Form.
Die 1885 erbaute Villa im Nerotal stellt ein herausragendes Beispiel für die Architektur des späten 19. Jahrhunderts dar und spiegelt den luxuriösen Baustil der Gründerzeit wider. Das freistehende Gebäude, eingebettet in das idyllische Nerotal, zeichnet sich durch eine prächtige Fassade im Renaissancestil, eine Fülle von kunstvollen Verzierungen und eine großzügige Raumaufteilung aus.
Die zurzeit in vier Wohneinheiten aufgeteilte Villa bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zum Leben und Arbeiten. Zwei der vier Etagen wurden in den Jahren 2005 und 2010 kernsaniert. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt.
Der Dachboden bietet eine weitere Ausbaureserve. Die sich hinter dem Haus befindenden Remisen können zu Werkstätten umgebaut werden.
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Nerotal
Das Nerotal mit seiner klassischen Parklandschaft entstand im 19. Jahrhundert, als Wiesbaden zur Weltkurstadt aufstieg. Prachtvolle Villen umgeben die Nerotalanlage, die im Stil eines englischen Landschaftsparks angelegt ist. Villen aus dem romantischen und späten Historismus, aus Gründerzeit und Jugendstil säumen die Taunusstraße, die bis ans Ende des Nerotals führt. Neben der Entstehung zahlreicher wunderschöner Gründerzeitvillen wurden die Nerobergbahn und die russische Kapelle gebaut. Nerotal und Neroberg bilden den Übergang von der kurstädtischen Sphäre in die Taunuslandschaft. Stadtnah und doch direkt am Wald.