Villa mit viel Potenzial in Bestlage von Sonnenberg!
- Lage: Sonnenberg
- Größe: 1.406,00 m²
- Wohnfläche: 454,00 m²
- Zimmer: 11,00
- Preis: 2.700.000,00 €
- PKW Stellplatz: 4,00
Details
Genießen Sie das Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt Wiesbaden. Die 1971 erbaute Villa mit großem Südgarten bietet ideales Wohnen für Familien. Dank der Einliegerwohnung ist auch eine Nutzung mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut vorstellbar.
Mit 11 Zimmern, 2 Ankleiden, fünf Bädern, separaten Gäste-WCs, großer Küche mit anschließender Waschküche, 4 Parkplätzen für die PKWs, hier haben Sie ausreichend Platz. Realisieren Sie Ihre Wohnvorstellungen in dieser qualitativ hochwertig gebauten Immobilie.
Das komplett unterkellerte Haus verfügt über zwei Balkone und eine große Terrasse mit Zugang zum Garten und dem Pool.
Alternativ bietet das Grundstück ein großes Entwicklungspotenzial für eine Neubebauung. Eine Teilung des Grundstücks zwecks Neubaus von zwei Doppelhäusern bzw. einem Mehrparteienhaus wäre ebenfalls möglich. Erste Entwürfe liegen vor.
Die Innenfotos stellen eine Animation nach Sanierung dar.
Der Energieausweis ist angefragt.
Freistellung ab 2024!
Sonnenberg
Im Nordosten der Stadt liegt Sonnenberg mit seiner von weitem sichtbaren Burgruine, die wachend über diesen exklusiven Stadteil thront. Hier erstrecken sich neben dem historischen Stadtkern mit bestehender Infrastruktur die größten Villen der Stadt auf parkähnlichen Grundstücken, von denen man aus den wunderschönen Blick ins Tal genießen kann.