Sanierte Büroetage in Bestlage!
- Lage: Sonnenberg
- Wohnfläche: 115,00 m²
- Zimmer: 4,00
- Miete: 1.950,00 €
- PKW Stellplatz: 1,00
Details
Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet ideale Voraussetzungen für eine ruhige Praxis- oder Büronutzung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 115 m² und einer klar strukturierten Raumaufteilung eignet sich die Fläche besonders für Dienstleister, Freiberufler oder Praxen ohne intensiven Publikumsverkehr. Die vier separat nutzbaren Räume ermöglichen konzentriertes Arbeiten und klare Funktionszonen, während große Fensterflächen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert. Der neue Vinylboden in zeitloser Eichenoptik unterstreicht den professionellen Charakter der Fläche. Die Lage im Wiesbadener Stadtgebiet direkt am Kurpark überzeugt durch gute Erreichbarkeit und vielfältige Nutzungsoptionen – ideal für langfristige gewerbliche Konzepte.
Sonnenberg
Im Nordosten der Stadt liegt Sonnenberg mit seiner von weitem sichtbaren Burgruine, die wachend über diesen exklusiven Stadteil thront. Hier erstrecken sich neben dem historischen Stadtkern mit bestehender Infrastruktur die größten Villen der Stadt auf parkähnlichen Grundstücken, von denen man aus den wunderschönen Blick ins Tal genießen kann.